Помещение свободного назначения, 124.6 м2, в аренду в Москве, Сельскохозяйственная улица, 39

Отличное помещение С РЕМОНТОМ для Вашего бизнеса. БЕЗ АГЕНТСТВА и КОМИССИИ.

 Площадь: фактическая 124.6 м² + потенциально ~50м²
 Адрес: Сельскохозяйственная, 39
 и МЦК 'Ботанический сад',  'Отрадное'

▶ Ваши ГАРАНТИИ

Договор напрямую с Собственником.
Нет посредников, комиссий, агентских платежей.
Договор заключаем на длительный срок.
Фиксированные цены на 4 года.

▶ Качество РЕМОНТА

✨ Состояние помещения - готовая отделка White Box !!!

✔ положили на пол керамогранит 'белый мрамор'
✔ сделали помещение сан.узла и комнаты персонала
✔ полностью заменили систему отопления
✔ установили эл.щиты и развели электрику
✔ стены выровняли и оштукатурили их под маяк
✔ потолок и стены, отшпаклевали со шлифовкой

▶ Техническое ОБУСТРОЙСТВО

✔ санитарный узел
✔ помещение уборочного инвентаря
✔ ~5 м² в подарок 
✔ 2 входа: с улицы и со двора!
✔ высокий потолок, 5.5 метра
✔ можно сделать антресоль и увеличить площадь помещения на ~50м²
✔ витринное остекление - 'окна в пол' на улицу и во двор
✔ места для размещения кондиционеров и наружней вывески
✔ электрическая мощность 24 кВт
✔ охранно-пожарная сигнализация

▶ Централизованные:

- отопление
- водоснабжение
- водоотведение
- электрическая энергия

▶ ДОПОЛНИТЕЛЬНО для вас уже подготовлены и оплачены

 - технические условия ОВиК (отопление, вентиляция, кондиционирование)
 - технические условия ЭОМ (электрика)
 - технический отчёт электроизмерительной лаборатории (метрологический протокол)

▶ Преимущества для вас и ваших Посетителей

Помещение прекрасно подойдет под различные виды деятельности. Потому, что:

✔ отлично расположено на первой линий домов
✔ 3(!) подъезда дома на одном крыльце со входом в помещение
 режим работы 24/7
✔ свободная планировка
✔ безбарьерная среда - все на уровне земли, никаких порогов и лестниц
✔ большое количество жителей ЖК
✔ высокие пешеходный и автомобильный трафик
✔ хорошие подъездные пути
✔ бесплатная парковка для посетителей
✔ плотная многоэтажная жилая застройка
✔ микрорайон продолжает активно застраиваться (скоро будет введено еще 4 больших дома)

▶ ПЛАТЕЖИ

 Эксплуатационные расходы и физическая охрана территории ЖК включены (!) в стоимость арендной платы.
 Электрическая энергия, вода, отопление, как и везде, оплачиваются отдельно. Честно - по счетчикам.
 Договоры с ресурсоснабжающими компаниями заключаются напрямую без посредников.

▶ Условия подписания ДОГОВОРА

Мы гарантируем долгосрочное сотрудничество.
Поэтому заключаем  договор на  срок не менее 11 месяцев.

Предусмотрен  ДЕПОЗИТный платеж (залог) в размере месячной платы.

~~~~~~~~~~~~~~~~~

Если Вас интересуют:

# коммерческая недвижимость
#снятьпомещение
# аренда коммерческой недвижимости
# снять помещение в аренду
# снять помещение в Москве
# снять помещение в аренду в Москве
# коммерческая недвижимость в Москве
# снять помещение под аренду

то, отвечу в сообщении или по телефону в любое время.