Помещение свободного назначения, 205.1 м2, в аренду в Москве, Большой Тишинский переулок, 38

Лот 18994.

Аренда торгового помещения формата стрит ритейл в ЦАО г.Москвы, Большом Тишинском переулке, 38 в новом ЖК премиум-класса " Sinatra", Ближайшая станции метро «Улица 1905 года» - 9 мин. пешком. м. «Краснопресненская» 11 мин. пешком. м. «Белорусская». 12 мин. пешком. Первая линия. Стабильный трафик. Отличная визуализация объекта. Высокий рекламный потенциал. Развитая инфраструктура района: рестораны, бары, клубы и прочее. ЖК "Sinatra" построен в неоклассическом стиле, рассчитан на 70 апартаментов 8 просторных пентхусов со встроенными дровяными каминами. Помещения первого этажа, займут магазины и кафе, фитнес, спа и детский клуб. На втором этаже обустроено пространство под детскую площадку, террасу с кинотеатром. В ЖК оборудован, приватный паркинг на 70 автомобилей.

Технические характеристики:
Помещение расположено на первом этаже, общей площадью 205.1 м2, высота потолков 4,2 метра, витринное остекление, центральная система вентиляции и кондиционирования воздуха, состояние помещения shell&core, количество эл.энергии (0,1 кВт на 1 метр квадратный, возможно увеличение). Наличие технологической вытяжки не предусмотрено, на данном этапе есть возможность ее сделать). Объект введен в эксплуатацию и стоит на кадастровом учете.

Коммерческие условия:
Арендная ставка за 1 мес. - 720 000 руб.
Арендная ставка за 1 кв.м в месяц - 3 501  руб.
Арендная ставка за 1 кв.м в год - 42 020 руб.