Помещение свободного назначения, 136 м2, в аренду в Москве, улица Арбат, 35

Лот 13539.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Арбат д. 35.
Первая линия домов, популярная гастроулица Москвы, сверхинтенсивный деловой и туристический трафик с самой высокой покупательской способностью, удобная транспортная доступность до Садового кольца. Станция метро "Смоленская" расположена в 5 минутах пешком. Объект расположен в исторической части города вблизи крупнейших деловых и выставочных центров, самых известных достопримечательностей и памятников истории и культуры, музеев района Арбат. В доме располагается Центральный дом актера.
Торговое окружение: клуб 16 тонн, Intimissimi, аптека 36*6, Пятёрочка, Вареничная 1, кафе Сinnаbоn, Хлеб Насущный, бар Слепой Пью, Сбербанк, антикварный магазин и т.д.
Напротив театр им. Вахтангова.

Характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 8-этажного административного здания общей площадью 136 кв.м;
Несколько отдельных входных групп; Витринное остекление; Место для размещения рекламной вывески; Эл. мощность 40 кВт;
Вытяжка под общепит; Отделка за выездом арендатора, ранее помещение занимал магазин "Timberland".

Коммерческие условия:
Ставка аренды 1 836 000 рублей;
Ставка аренды за 1 кв.м  в месяц 13 500 рублей;
Ставка аренды за 1 кв.м  в год 162 000 рублей; УСН.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.