Описание
Номер в базе: 7984. ЛОТ № 7984
Сдается в аренду новое помещение свободного назначения в густонаселенном районе в ЖК бизнес-класса "ЗилАрт". Первая линия домов, отдeльный вхoд с пешеходной зоны, пeрвый этаж, панорамные окна, отличная видимость с дороги. Помещение от застройщика без ремонта(в бетоне), коммуникации подведены( гор/хол вода, отдельная вытяжка)
Доступ 24/7
Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: улица Архитектора Щусева, 3
Общая площадь: 105 м
Арендная ставка в мес.: 450 000 р
Ставка за метр: 4 285 р
Высота потолков: 6,0 м, Высокие
Электрическая мощность: 36 (кВт)
Коммуникации:
Вода: 2 мокрые точки
Вентиляция: Есть отдельная вытяжка.
Тип планировки: Свободная 2 этажа ( 1-этаж 78 м, 2-этаж - антресоль 27м.)
Вход в помещение: 1 отдельный вход с пешеходной зоны.
Отдельная зона разгрузки: Нет
Тип здания: Жилой дом
Тип конструкции: Монолитный дом
Формат окон: Витринные, с возможностью размещения рекламы на фасаде (хороший рекламный потенциал)
Округ, район, метро: ЮАО, район Даниловский, Ближайшая станция "Зил" (10 мин пешком)
Парковка: На улице (общая)
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются
Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев
Назначение помещения: Офис, кафе, пекарня, магазин, услуги, общепит .
Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
Одним из ключевых преимуществ является расположение объекта в престижном, густонаселённом районе, c развитой социальной и торгово-развлекательной инфраструктурой . Комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР» — это новое уникальное пространство столицы с красивыми домами и обширными зелеными зонами. Площадь комплекса — 65 гектаров, которая рассчитана на 1,5 миллиона кв. м. жилья, это 30 жилых корпусов, на 25 тысяч человек.
Рядом находятся несколько станций метро: «Тульская», «Автозаводская» и «Технопарк», а также в шаговой доступности станция МЦК «ЗИЛ». Быстрый и удобный выезд на ТТК ул. Автозаводская.
