Помещение свободного назначения, 94 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект

Номер в базе: 8021. ЛОТ № 8021

Сдается в аренду новое помещение свободного назначения в густонаселенном районе в ЖК"Царская площадь". Первая линия . Отличная видимость с дороги. Помещение от застройщика без ремонта(в бетоне), коммуникации подведены( гор/хол. вода, отдельная вытяжка)
Отдельный вход, доступ 24/7

Вид сделки: Прямой договор аренды управляющей компании с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Ленинградское ш.29к2 (номер помещения П-14)
Общая площадь: 94,9
Арендная ставка в мес.:  750000
Ставка за метр: 7 978 р

Высота потолков: 5,5 м

Электрическая мощность: 15 (кВт) с возможностью увеличения

Коммуникации:
Вода: 2 мокрые точки
Вентиляция: Есть вытяжка.

Тип планировки: OPEN SPASE (свободная открытая)

Вход в помещение: 1 отдельный вход 

Отдельная зона разгрузки: Нет

Тип здания: Жилой дом

Тип конструкции: Монолитный дом

Формат окон: Витрины

Округ, район, метро: САО, район Беговая, Ближайшая станция метро Динамо (7 мин пешком)

Парковка: На улице (общая)

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы

Арендные каникулы: Предоставляются

Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев

Назначение помещения: Общепит, кафе, магазин, услуги

Дополнительная информация: Налог, УСН 
Одним из ключевых преимуществ является угловое расположение сдаваемой площади, она находится на пересечении Ленинградского проспекта и 1-ого Боткинского проезда, это один из наиболее проходимых перекрестков на данном периметре.
Активный пешеходный трафик за счет расположения в шаговой доступности метро и удачной локации.