Помещение свободного назначения, 25 м2, в аренду в Москве, Измайловское шоссе, 69Б

Лот 20890.

ВАО. Аренда помещения свободного назначения по адресу: Москва, Измайловское шоссе, 69Б . Ближайшая станция метро Партизанская (в 10 метрах от метро). Формат Стрит -Ритейл . Помещение имеет удобную транспортную доступность и максимально приближенно к выходу от метро «Партизанская». Напротив остановка общественного транспорта. Помещение располагается рядом с одним из крупнейших во всей Европе гостиничным комплексом «Измайлово», с очень высоким туристическим потоком . Доступ 24/7.Большие рекламные возможности ( Вывеска на фасаде прекрасна видна с пешеходной и проезжей части ).
Постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик до 3500 чел/час обеспечивает так называемая концепция "сухих ног" по направлению к станции "МЦК - Измайлово", остановки общественного транспорта в том числе маршруты в ближайшее Подмосковье .

Окружение : Бургер кинг, сеть ресторанов НИЯМА, КФС, Пицца ПИ, Аптеки , Крошка картошка,  другие заведения общепита, магазины одежды и обуви, и многие многие другие.

Технические характеристики:
Общая площадь 30 кв.м. Три отдельных входа. Правильная прямоугольная форма помещения. Высота потолков 4 метра. Все инженерные коммуникации центральные. Выделенная мощность электроэнергии – 60 кВт(возможность увеличения). Состояние помещения – за выездом арендатора.

Коммерческие условия:

Ставка аренды в месяц – 250 000 руб. без НДС.
Ставка за 1 кв.м в месяц – 10 000 руб. без НДС
Ставка за 1 кв.м в год – 120 000 руб.
Возможен долгосрочный договор аренды.