Помещение свободного назначения, 560 м2, в аренду в Москве, Профсоюзная улица, 138

Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды коммерческой площади свободного назначения  по адресу:  г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 138, встроенно-пристроенное помещение в  многоквартирном жилом доме, год постройки 1987 , типовая серия П 44.  Пешая доступность от метро Коньково и Тёплый стан, округ  Юго-Западный.

​Общая площадь сдаваемого помещения составляет 560 кв. м (схема прилагается по запросу) , расположено на первом этаже семнадцати этажного жилого дома,  электрическая мощность 35 кВт + 150 кВт отдельной выделенной мощности,  холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация , вентиляция, также имеется зона разгрузки.        

Здание расположено в первой линии домов, в густо населенном жилом районе , наличие свободных парковочных мест вблизи магазина  (см. фото) , удобный подъезд и видимость с ул. Профсоюзная. Соседство с арендатором крупной сетевой аптеки  положительно сказывается на проходимость покупателей.

Имеется широкая входная группа. Есть возможность разместить рекламу на фасаде здания. Панорамное остекление. Внутреннее пространство помещения правильной прямоугольной формы, не имеет несущих конструкций, что позволяет максимально использовать торговую площадь и производить необходимую планировку помещения. 

Гибкие условия (НАО на УСН), собственность от 2002года,  возможная сдача в аренду, как общую площадь, с возможностью использования  под торговую сеть (1 800 руб. за кв. м. в месяц) , так и часть площади под иные сферы услуг - от 50 до  150 м.кв.  2500 руб . за м.кв. в месяц; от 150м.кв до 300 м.кв.- 2300₽ за м.кв. в месяц; от 300 м.кв до 400 м.кв -2000₽ за м.кв. в месяц ; от 400 м.кв до 500 м.кв - 1900.                                                                           
В случае Вашей заинтересованности в данном предложении, готовы обсудить возможности нашего сотрудничества.