Помещение свободного назначения, 364 м2, в аренду в Москве, Венёвская улица, 6

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в торговом центре в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Веневская дом 6. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 364 кв.м.Помещение расположено на 2-м этаже 5-этажного здания. Ближайшая станция метро -  Бульвар адмирала Ушакова, расстояние до метро - 1 минута пешком. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Общий. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стоимость аренды за весь объект в месяц - 800 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 26 374 руб.