Помещение свободного назначения, 82.6 м2, в аренду в Москве, Ладожская улица, 2/37

Лот 21744.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения по адресу: Москва, Ладожская улица, 2/37 ЦАО, район Басманный. 
3 минуты пешком от станции метро Бауманская. 
Район со сложившейся инфраструктурой, сверхинтенсивный пешеходный трафик.
Очень удобное соседство: Магазин "Магнолия", Макдоналдс, Аптеки, Банк, кафе, рестораны и др. 
В районе имеется несколько крупных ВУЗов (МФТИ им. Баумана, МИИЯ и др.), что создаёт большой поток студентов и не только.

Технические характеристики:
Общая площадь 86.2 м2.
Первый этаж жилого дома. Отдельный вход. Высота потолков 4.65 метра. 
Отличная видимость. Большие окна. Хорошие рекламные возможности. Зальная планировка.
Выделенная эл. Мощность - 40 кВт, (возможно увеличение).

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц 200 000 руб.
Ставка аренды за м2 в месяц 2 321 руб.
Ставка аренды за м2 в год 27 852 руб.
Арендные каникулы.