Помещение свободного назначения, 572.3 м2, в аренду в Москве, Новокузнецкая улица, 29с1

Москва, ЦАО, район Замоскворечье, метро Павелецкая, метро Третьяковская, метро Новокузнецкая, Новокузнецкая улица, 29с1

добавлено 24 ноября в 21:25

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 24

Общая информация

Общая площадь 572.3 м²

Высота потолков 2.8 м

ЦЕНА

1 230 445 

Залог 1 

Без комиссии

Без предоплаты

Илья

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Сдается в аренду исторический особняк. Общая площадь 572,3 м2 на первой линии Новокузнецкой улицы. Объект культурного наследия. Отреставрированный презентабельный фасад. Два отдельных входа. 1 этаж-224,5м2, 2 этаж-223,1м2 и подвал-59,6м2. Высота потолка-2,75м. Перекрытия смешанные. Кирпичные стены. Выполнен внутренний офисный ремонт с восстановлением исторических декоративных элементов - лепнина, пилястры. Центральные коммуникации, (кроме горячей воды - стоят нагреватели). эл. мощность -35 кВт. Вентиляция - естественная, сплит-система кондиционирования, пожарная сигнализация. Парковка во внутреннем дворе на 10 машиномест, шлагбаум. Свой дворик. Земельный участок 711м2 аренде до 2070 г.

Здание 1880 года постройки, объект культурного наследия Жилой дом Е.Д.Свешниковой. Небольшое, украшенное лепниной здание, принадлежавшее Е.Д. Свешниковой, жене известного купца и коллекционера живописи И. П. Свешникова. Построено было в начале XX века по проекту архитектора С.Ф. Воскресенского.

Хорошая транспортная доступность: здание находится в непосредственной близости от Садового кольца, ст.м. Павелецкая 400 м. Расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом районе. Тип сделки: прямая аренда от собственника. Возможно деление на блоки. Рассматриваем любые виды деятельности. Предоставим арендные каникулы.

Коммерческие условия:

Вариант разделения на блоки: Блок 1 - 106 кв.м. – 480 000 руб в месяц

и Блок 2 – 95,2 кв.м. – 380 000 руб в месяц (за 1 кв.м 4000 руб).

2й этаж 223 кв.м. – 540 000 руб (за 1 кв.м. 2 400 руб)

За все здание 572,3 м2 – в месяц 1 230 000 руб. 25 800 руб. за 1 м. кв. в год (в месяц 2 150 руб за 1 кв.м.) за все здание

Возможно разбить помещение на блоки меньшей площади.

Цена обсуждаема, торг уместен. Возможны Ваши встречные предложения и различные условия аренды (например, процент от продажи и др., предоставляются арендные каникулы).

Так же возможна продажа здания – 145 000 000 руб.

Объект на карте