Описание
Сдаётся помещение в аренду. Номер в базе: 10479. ЛОТ № 10479
Сдаётся в аренду на цокольном этаже многофункционального торгового комплекса, помещение свободного назначения. Торговый комплекс располагается в шаговой доступности от метро, на первой линии от Каширского шоссе. Сам комплекс в данном районе функционирует уже более 10 лет и пользуется большой популярностью среди жителей южного округа, за счёт приемлемой ценовой политики, разносторонних видов деятельности по торговле и удобной локации. Очень оживлённое место с высоким клиентским трафиком. Рядом так же расположен крупнейший в России онкологический центр который дополнительно обеспечивает клиентский трафик. В помещении все коммуникации подведены( гор/хол вода, санузел)
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Отдельный вход, доступ 24/7
Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Москва, Каширское шоссе, 25Б
Общая площадь: 70 м2.
Арендная ставка в мес.: 150 000 т.р.
Ставка за метр: 2 142 т.р.
Высота потолков: 2,7 м.
Электрическая мощность: 15 кВт.
Коммуникации:
Вода: Гор./ хол. (подведена).
Вентиляция: Приточная вентиляция, Центральное отопление. Пожарная сигнализация.
Тип планировки: Свободная зальная (прямоугольной формы).
Вход в помещение: Один отдельных вход (вход в помещение расположен с первой линии уличных торговых рядов комплекса)
Отдельная зона разгрузки: Есть
Формат здания: Торговый комплекс (Street retail)
Округ, район, метро: ЮАО, район Нагатино- Садовники, Ближайшая станция метро Каширская (1 мин пешком)
Парковка: На улице (гостевая)
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются
Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев
Виды торговой деятельности: Рассматриваются любые направления.
Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
Торговое окружение на территории: Из якорных арендаторов " Fix Price", "Смешные цены", " а так же несколько общепитов, ломбард, табак, мясо, овощи фрукты, орехи, молочные и фермерские продукты, .
