Описание
Сдаётся в аренду помещение свободного назначения. Номер в базе: 10615. ЛОТ № 9536
Сдаётся в аренду на 1-м этаже многофункционального торгового комплекса, помещение свободного назначения. Торговый комплекс располагается в шаговой доступности на первой линии от Каширского шоссе. Сам комплекс в данном районе функционирует уже более 10 лет и пользуется большой популярностью среди жителей южного округа, за счёт приемлемой ценовой политики, разносторонних видов деятельности по торговле и удобной локации. Очень оживлённое место с высоким клиентским трафиком. Последние арендатор Букмекерская контора. В помещении сделан хороший косметический ремонт, все коммуникации подведены( гор/хол вода, санузел)
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Отдельный вход, доступ 24/7
Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Москва, Каширское шоссе, 25Б
Общая площадь: 106 м2.
Арендная ставка в мес.: 530 000 т.р.
Ставка за метр: 5000 т.р.
Высота потолков: 3,2 м.
Электрическая мощность: По запросу.
Коммуникации:
Вода: Гор./ хол. и санузел.
Вентиляция: Приточная вентиляция, Центральное отопление. Пожарная сигнализация.
Тип планировки: Свободная зальная.
Вход в помещение: Два отдельных входа (главный вход в помещение с первой линии уличных торговых рядов комплекса и дополнительный вход с внутренней крытой торговой зоны комплекса)
Отдельная зона разгрузки: Есть
Формат здания: Торговый комплекс (Street retail)
Округ, район, метро: ЮАО, район Нагатино- Садовники, Ближайшая станция метро Каширская (1 мин пешком)
Парковка: На улице (гостевая)
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются
Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев
Виды торговой деятельности: Рассматриваются любые направления.
Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
Торговое окружение на территории: Из якорных арендаторов " Fix Price", "Смешные цены", " а так же несколько общепитов, ломбард, табак, мясо, овощи фрукты, орехи, молочные и фермерские продукты, .
