Описание
Сдаётся в аренду рядом с метро помещение свободного назначения. Номер в базе: 10623. ЛОТ № 10623
Сдается в аренду новое помещение свободного назначения в густонаселенном районе в многофункциональном жилом комплексе ЖК "Символ " в квартале "Достоинство".. В данной локации плотная жилая застройка, первая линя домов от ул. Ш. Энтузиастов, шаговая доступность от метро. Удобный выезд в центр и на ТТК. Отличная видимость с дороги и пешеходной зоны. Есть возможность рекламы на фасаде, большие панорамные окна. Очень оживлённая локация с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение от застройщика под ремонт (в бетоне), коммуникации подведены( гор/хол. вода, отдельная приточная вытяжка, охрана, видеонаблюдение)
Отдельный вход, доступ 24/7
Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: ул. Шоссе Энтузиастов 3 кор. 2.
Общая площадь: 97,4 м.
Арендная ставка в мес.: 175 320 р.
Ставка за метр: 1 800 р.
Высота потолков: 4,7 м
Электрическая мощность: 20 (кВт)
Коммуникации:
Вода: 2 мокрые точки.
Вентиляция: Приточная вытяжка.
Система отопления, спринклерная система пожаротушения.
Тип планировки: OPEN SPASE (свободная зальная открытая)
Вход в помещение: 1 отдельный вход с улицы с пешеходной зоны
Отдельная зона разгрузки: Есть.
Тип здания: Жилой дом
Тип конструкции: Монолитный каркас.
Формат окон: Панорамные витрины.
Округ, район, метро: ЮВАО, район Лефортово, Ближайшая станция метро Площадь Ильича (10 мин пешком)
Парковка: На улице (общая)
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: Предоставляются.
Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев
Назначение помещения: Общепит, кафе, магазин, услуги, пекарня.
Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчикам.
Торговое окружение в здании: Магазин алкогольных напитков, кафе, стоматология
Торговое окружение рядом; Аптека, ресторан, медцентр, салон красоты
