Описание
Собственник. Без комиссии. Отдельный вход со двора дома.
Помещение свободного назначения (ПСН), находящееся по адресу: Москва, ул.Алабяна д12к4.
Общая площадь – 50,0 кв. м.,( по БТИ 40,8, т.к. не идет в расчет кладовая и коридор) планировка – кабинетная, высота помещения -2,75 м.
Коммуникации: Электричество (выделенная мощность) – 5 кВт, договор с МОСЭНЕРГО, возможно увеличение до 15кВт за разумные деньги (~100т.р. под ключ).
Водоснабжение, канализация, отопление – центральные . Договор с ГБУ "жилищник района Сокол". Счетчики на воду и электроэнергию установлены, тарифы адекватные, все договора покажу.
Помещение располагается на цокольном этаже двора многоквартирного дома в густонаселенном жилом массиве. Отдельная фасадная пристройка. Вход отдельный, без соседей.Окно в приямке,новый стеклопакет. Дом после капитального ремонта. Цоколь сухой, теплый, без плесени.
В помещении произведен косметический ремонт, возможен ремонт "под арендатора" с предоставлением арендных каникул. Аренда прямая. Бесплатная парковка рядом с домом. Есть шлагбаум,можно сделать доступ. Помещение свободно. Арендные каникулы предоставляются.
Возможное назначение: магазин продовольственных и непродовольственных товаров, шоурум, пункт выдачи, детский развивающий центр, офис, хозяйственный магазин, салон красоты, ателье, мастерская, склад.
Стоимость аренды 90000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельно (счетчики 2-3000 руб./мес).
