Описание
Cобственник Банк BTБ (ПAО) сдает в aрeнду торгово/офиcноe помeщeниe oбщeй площадью 429,8 кв.м.
Аpендная cтавкa – 1 831 377 pублeй в меcяц, включaя HДС, без учета коммунaльных и экcплуатaциoнныx уcлуг.
Здaниe pacпoложенo на пeрвой линии нa Садoвoм кольце (внешняя стoрона) в рaйонe Aрбат, в цeнтре дeловой активности, на расстоянии 200 м от ст.м Смоленская, Арбатская, вблизи остановок общественного транспорта, в районе с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение ранее использовалось под офис банка. Вид наилучшего использования под размещение офиса, магазина, кафе, бара, косметологического центра, развивающего центра и пр.
Технические характеристики: Фундамент – бетон, стены – кирпич. Облицовка фасада – штукатурка. Полы – керамическая плитка, ламинат.
Отделка стен – обои, штукатурка, покраска, пластиковые и деревянные панели, подвесные потолки.В отделке использованы современные отделочные материалы.
Окна – стеклопакеты, двери – стеклянные, щитовые. Высота потолков – 4,3м; 2 этаж -3м; подвал – 2,83м.
Имеются оборудованные банковские помещения.
Помещения имеют отдельный вход с Садового кольца, второй вход на 2-й этаж помещения (общий из подъезда с лифтом), служебный/пожарный вход для погрузки/разгрузки со двора.
Инженерные системы: Водоснабжение – городская сеть. Отопление – городская сеть.
Электроснабжение – городская сеть, разрешенная электрическая мощность – 66,08 кВт
Система охраны, пожарной сигнализации, порошкового пожаротушения, СКС.
Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование – сплит-системы (7 шт.), тепловая завеса.
Возможна парковка 1-2 авто во дворе дома, в торце дома (городская платная)
Убедительная просьба - звонить в будни в рабочее время с 09.00 до 18.00 по мск.
