Помещение свободного назначения, 140 м2, в аренду в Москве, улица Бехтерева, 12

Аренда ПСН 140 метров.. Номер в базе: 11569. ЛОТ №  11569

Сдается в аренду торговое помещение на 1-м этаже нового  отдельно стоящего здания, расположенного на первой линии от улици Бехтерева. Фасадный вход с панорамным остеклением. Отличная видимость с главной дороги и пешеходных зон. Хороший рекламный потенциал. Рядом соседнюю площадь занимает крупный сетевой ритейлер, магазин продовольственных товаров "Чижик", который  обеспечивает дополнительный покупательский трафик. Помещение новое, без ремонта, все коммуникации подведены( гор/хол вода, возможность установки вытяж)
Отдельный вход. Доступ 24/7

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: г.Москва, Ул. Бехтерева  12.
Общая площадь: 140 м.
Арендная ставка в мес.: 440 000 р.
Ставка за метр: 3 142 р.

Высота потолков: 4,4 м, Высокие

Электрическая мощность: По запросу.

Коммуникации:
Вода: 1 мокрая точка подведена.
Вентиляция: Естественная вентиляция.

Тип планировки: Свободная открытая зальная.

Вход в помещение: 1 вход с фасада тамбурного формата.
Зона разгрузки: Рядом через главный вход.

Тип здания: Отдельное здание коммерческого назначения.

Формат здания: Торговый центр

Формат окон: Панорамный формат по всей длине фасада помещения.

Округ, район, метро: ЮАО, район Царицино, Ближайшая станция метро Кантемировская (12 минут пешком).

Парковка: На улице на 25 машиномест.

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы

Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются

Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев

Назначение помещения: Отлично подойдёт под тлюбой формат магазина.

Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
Соседи: Магазин сетевой "Чижик", "Красное иБелое"(скоро открытие), автоцентр.
Торговое окружение рядом: Магазин супермаркет "Дикси", автозаправка, шиномонтаж, алкомаркет, кафе.