Помещение свободного назначения, 83 м2, в аренду в Москве, Минская улица, 17

MЕCТOПOЛОЖЕНИЕ:

— Объект нeдвижимоcти рacполoжeн в однoм из сaмыx пpecтижных и старых рaйoнов Москвы (ЗAO), c развитoй инфpaстpуктурой и хоpошо слoжившейся экocистeмой.

— Пepвая линия домов по Mинcкой улице в 360 м от стaнции метpo Филевский Парк, oколо четыpex минут пeшком.

— Пересечение улиц Большой Филевской и Минской, предполагает выезд в центр как через Большую Филевскую улицу (через Пресню), так и через Кутузовский проспект (до проспекта около 2 минут на автомобиле). Удобен выезд через Малую Филевскую улицу на Рублевское шоссе-около 5 минут на автомобиле (Центр / Область).

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

— Западный Административный Округ.

— Данный объект может быть задействован под организацию магазина(любого профиля),офис, представительство, офис банка, досуговой деятельности, клуб, общепит, шоу-рум, интернет-магазин.

— Первая линия домов.

 — Близость к метро.

— Прямая аренда, возможность заключения долгосрочного договора (до 5 лет).

— Предоставление юридического адреса.

— Возможность размещения рекламы на фасаде здания.

— Высокие потолки (4м).

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

— Помещение расположена на первом этаже пятиэтажного жилого дома

— Материал стен: кирпич. Перекрытия: железобетон.

— Высота потолков:4 м

— Общая площадь (все нежилые на первом этаже): 420 м2

— Реализуемая площадь (аренда): 83 м2

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

— Планировка помещений: смешанная (коридорно-кабинетная).

— Инженерные коммуникации: центральные- отопление, водоснабжение, канализация.

— Выделенные мощности: 35 кВа (на все).Возможно увеличение по договоренности.

— Наличие отдельного входа: два (с обратной стороны дома).

— Телефонная связь: МГТС (возможно подключение).

— Интернет: выделенная линия (возможно подключение).

 — Наличие санузла: один санузел.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

— Операционные расходы: коммунальные платежи.

— Электроэнергия: оплата согласно тарифам ОАО МОСЭНЕРГОСБЫТ по счетчику

— НДС: УСН.

 — Дополнительные условия: возможны арендные каникулы.

Дополнительная информация по запросу.