Помещение свободного назначения, 1041 м2, в аренду в Москве, улица Паперника, 9

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в торговом центре в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Паперника дом 9. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 1041 кв.м. Помещение расположено на 2-м этаже 2-этажного здания.

Описание:

— Размер установленной электрической мощности - 65 кВт. 

— Высота потолков - 4 м.

— Вход - Отдельный;

— На прилегающей территории расположена выделенная парковка. 
— Помещение имеет зальную планировку;
—  Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки;
—  Не подлежит сносу;
—  На объекте отсутствуют какие-либо обременения;
— Окружение: Перекресток, Универмаг №1, Зоозавр, Горздрав

Условия аренды:

—  Стоимость аренды за весь объект в месяц - 650 000 руб., стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 7 493 руб;

— Коммунальный услуги оплачиваются дополнительно;

— Депозит в размере арендой платы за 1 месяц;

— Срок договора 3-5 лет;

— Арендные каникулы предоставляются в случае ремонта помещения;

— Ежегодная индексация: 5%;
— Товарооборот: 15%.

Расположение:

—  Ближайшая станция метро - Рязанский проспект, расстояние до метро - 5 минут пешком;
— Объект расположен на первой линии домов;
—  Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости;
—  Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик;
—  Вокруг - интенсивный пешеходный трафик;
—  Прекрасная видимость со стороны улицы;
—  Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок;
—  Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой;
—  Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру.