Помещение свободного назначения, 1418 м2, в аренду в Москве, улица Дыбенко, 1Бс1

Лот 15120.

Сдается отдельно-стоящее 3-х этажное здание на первой  линии по адресу г.Москва, СЗАО, ул.Дыбенко 1Б,стр.1 .
Общая площадь здания 1417,7 кв. м. Всего 3 уровня: этажей -2, и подвал.
Расположение здания характеризуется хорошей транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом м.Беломорская 560 метров (5 минут пешком). Рядом проходит Ленинградское шоссе – одна из главных магистралей столицы, соединяющая Кремль и международный аэропорт Шереметьево.
Подойдет под магазины - супермаркеты, клиники, фитнес-центр, другие виды деятельности.
Возможно рассмотрение под общепит (есть возможность установки технологической вытяжки).
Срок сдачи февраль 2023 г.

Технические условия:
Общая площадь  - 1418 м2, из них:
-первый этаж 428,5 кв.м.  , второй этаж 432,3 кв.м , подвал 457 кв.м. 
Возможно арендовать помещение по этажам.Ставка аренды по этажам :
1 этаж -2500 руб.кв.м 2 этаж -2000 руб.кв.м. подвал 1000 руб.кв.м.
Высота потолка 4м. Отдельный вход.Место для рекламы на фасаде здания.Мощность - 300 кВт.
Парковка перед зданием на 15 м/мест, рядом парковка "Мираторга" также в свободном доступе. 
Приточно-вытяжная вентиляция, широкий шаг колонн, удобная зона разгрузки,есть пандус.
Возможность деления здания по этажам с разделением входных групп.

Коммерческие условия:
Ставка - 2 700 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв.м. - 1 900 рублей в месяц.
Арендные каникулы. Обеспечительный платеж.