Описание
Предложение от СОБСТВЕННИКА!
В Бизнес-центре ГОРОД предлагается в аренду помещение свободного назначения (общепит) с оборудованием, общей площадью - 250,0 м2.
г. Москва, СВАО, район Марфино, Гостиничный проезд, 4Б, 1 этаж.
Ближайшая станция метро Окружная расположена в прямой видимости на расстоянии 100 метров от входа в помещение.
Окружение офисные, административные и деловые центры БЦ Город, Восток-2, БЦ Иткол, Гостиницы, Хостелы, Центр гос. услуг Мои Документы, продуктовый магазин Магнит и другие.
Технические характеристики:
Общая площадь 250,0 м2
Первый этаж административного 5 этажного здания
Отдельный вход. Зона погрузки/разгрузки со двора
Высота потолков 3,8 метра
Выполнена отделка Арендатором (Буфет)
Выделенная эл. мощность 35 кВт (возможно увеличение)
Технологическая вытяжка
Мангальная зона с открытым огнём.
Мокрые точки.
Свободная парковка на 10 машиномест.
Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц 350 000 руб/месяц (УСН)
Ставка за 1 кв.м в год 16 800 руб
Арендные каникулы по договорённости
Оплата коммунальных услуг отдельно по счётчикам (электричество, вода)
Прямой договор аренды от 11 месяцев (возможен долгосрок)
Бизнес-центр ГОРОД это площади для бизнеса в месте с отличной транспортной доступностью! Ранее здание функционировало в качестве гостиницы для участников VI Всемирного фестиваля молодежи и студентов 1957 года, но после реконструкции в 2009 году стало центром концентрации бизнеса и обрело эргономичные входные группы и места общего пользования. Разнообразие планировочных решений (кабинетная, Open Space, комбинированная), близость к метро (Окружная 60 м) и развитая инфраструктура (кафе, МФЦ, нотариальная контора, магазины и аптеки, отделение почты России, банкоматы, гостиницы, парки и места досуга) делают объект привлекательным для арендаторов.
