Описание
Лот №41435934. Выгодное предложение от владельцев площадей!
Освободилось отличное нежилое помещение площадью 102,8 кв. м свободного назначения буквально в 1-2 минутах ходьбы от станции метро Сокольники! Помещение расположено на первом этаже пристройки к жилому дому, представляющей из себя торговую галерею, в которой расположены сетевые магазины и небольшие бутики, аптеки и мастерские, офисы банков и представительства различных компаний.
Сокольническая площадь имеет сверхинтенсивный пешеходный трафик. Именно через Сокольническую площадь ежедневно движется огромный поток жителей этого района к своим домам и посетителей знаменитого парка Сокольники. С открытием новой станции БКЛ поток пассажиров сильно увеличился, а Сокольническая площадь прекрасно благоустроили. Рядом проходят улицы Стромынка и Русаковская, по которым следуют автомобили из спальных районов в сторону Комсомольской площади (площади трех вокзалов), ТТК и центра.
Помещение с готовым практичным ремонтом расположено на первой линии, имеет два отдельных входа: один со стороны главного фасада, второй со двора для разгрузки автотранспорта. Расположение очень удачное: рядом жилые дома, Храм Воскресения Христова в Сокольниках, гостиницы, магазины, театр Романа Виктюка, чудесный парк, спортивные сооружения, салоны красоты, офисы. Сложившееся культурное, торговое и деловое окружение в густонаселенном жилом районе позволяет поддерживать потоки как в будние, так и в выходные дни.
Над помещением имеются места под яркую вывеску и наружную рекламу. Прямо перед торговой галереей предусмотрена как платная, так и бесплатная парковки для посетителей.
Помещение интересной планировки, позволяющей разделить его на отдельные зоны. Потолки 3 метра. Рядом с запасным выходом имеется лестница, ведущая на второй этаж к небольшой комнате, которую можно использовать как маленький офис. Имеются два полноценных санузла, помывочная, несколько мокрых точек, подсобные помещения. Доступ для арендаторов 24 часа ежедневно. Состояние объекта отличное! Все коммуникации центральные: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, электричество 30 кВт.
Ранее в данном помещении находилось кафе-суши. Возможно оформление пространства под задачи Вашего бизнеса. Рассмотрим любой разрешенный вид деятельности!
Прямая аренда от собственника. Особые условия на первый месяц аренды. Возможен ТОРГ! Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы.
Уникальные условия! У Вас есть прекрасная возможность наладить успешный бизнес!
Остались вопросы? Звоните! Оперативно организуем просмотр!
