Описание
Аренда Торгового помещения 84 м.. Номер в базе: 13487. ЛОТ № 13487
Сдаётся в аренду в шаговой доступности от метро, на 1-м этаже жилого дома встроенно-пристроенное помещение свободного назначения, формата street retail . Первая линия домов от Ул. Миклухо-Маклая. Панорамное остекление по фасаду. Возможность рекламы на фасаде. Отличная видимость с дороги и прилегающих пешеходных зон. Очень оживлённое улица с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. В помещении выполнен качественный ремонт. Парковка не посредственно возле магазина. Все коммуникации подведены( гор/хол вода,санузлы и штатная вытяжка)
Отдельный вход с фасада, доступ 24/7
Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Ул. Миклухо-Маклая д. 13.
Общая площадь: 83,3 м.
Арендная ставка в мес.: 330 000 р.
Ставка за метр: 3 961 р.
Высота потолков: 5 м
Электрическая мощность: 60 (кВт) с возможностью увеличения по договорённости.
Коммуникации:
Вода: 1 мокрая точка (санузел) гор./хол. центр. отопл.
Вентиляция: Приточно-вытяжная вытяжка.
система отопления, канализация, интернет и телефония
Тип планировки: Свободная зальная (Open-Space )
Вход в помещение: 1 вход с фасада и 1 вход с торцевой стороны.
Отдельная зона разгрузки: Есть
Тип здания: Не жилое строение.
Формат здания: Жилой дом street retail.
Формат окон: Высокое панорамное остекление.
Округ, район, метро: ЮЗАО, район Коньково, Ближайшие станции метро Беляево (4 мин. пешком)
Парковка: На улице не посредственно около объекта
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются
Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев
Назначение помещения: Магазин, услуги, кофейня, кондитерские изделия, пиццерия, общепит (с дополнительной установкой необходимой вытяжки)
Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
Возможность рекламы на фасаде здания
- Торговое окружение в здании: студия маникюра «ПАЛЬЧИКИ», аптека «СТОЛИЧКИ», магазин автозапчастей «EXIST», салон «Цирюльник», «БАУРСАК»- магазин казахских продуктов, магазин одежды,
- Торговый коридор ул.Миклухо-Маклая: торговые центры, кафе, рестораны, банки и многие другие.
