Описание
Предложение от СОБСТВЕННИКА! В Бизнес-центре ГОРОД предлагается в аренду помещение свободного назначения (общепит), общей площадью -
250,0 м2. г. Москва, СВАО, район Марфино, Гостиничный проезд, 4Б, 1 этаж. Ближайшая станция метро Окружная расположена в прямой видимости
на расстоянии 100 метров от входа в помещение. Высокий пешеходный трафик, хорошие рекламные возможности. Окружение офисные,
административные и деловые центры БЦ Город, Восток-2, БЦ Иткол, Гостиницы, Хостелы, Центр гос. услуг Мои Документы, продуктовый магазин
Магнит и другие. Технические характеристики: Общая площадь 250,0 м2. Первый этаж административного 5 этажного здания. Отдельный вход. Зона
погрузки/разгрузки со двора. Высота потолков 3,8 метра. Выполнена отделка Арендатором (Буфет). Выделенная эл.мощность 35 кВт. Технологическая
вытяжка. Мангальная зона с открытым огнём. Мокрые точки. Свободная парковка на 10 машино мест. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц
350 000 руб/мес (УСН); Ставка за 1 кв.м в год 16 800 руб; Обеспечительный взнос 2 месяца; Арендные каникулы
по договорённости; Оплата коммунальных услуг отдельно по счётчикам (электричество, вода); Прямой договор аренды от 11 месяцев. Бизнес-центр
ГОРОД это площади для бизнеса в месте с отличной транспортной доступностью! Ранее здание функционировало в качестве гостиницы для
участников VI Всемирного фестиваля молодежи и студентов 1957 года, но после реконструкции в 2009 году стало центром концентрации бизнеса и
обрело эргономичные входные группы и места общего пользования. Разнообразие планировочных решений (кабинетная, Open Space,
комбинированная), близость к метро (Окружная 60 м) и развитая инфраструктура (кафе, МФЦ, нотариальная контора, магазины и аптеки, отделение
почты России, банкоматы, гостиницы, парки и места досуга) делают объект привлекательным для арендаторов.
