Помещение свободного назначения, 265 м2, в аренду в Москве, Ленинградский проспект, 74к4

Сдаю торговое помещение, расположенное на первом этаже 9-ти этажного жилого дома. Помещение расположено рядом со ст. метро «Сокол». Один из самых густонаселенных районов Москвы. Высокий маркетинговый потенциал, развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, напротив располагается новый БЦ «Сокол Плаза», полностью функционирующий (более 5000 посетителей ежедневно).

Идеально подойдет под: супермаркет, магазин, хозтовары, продукты, алкомаркет, шоу рум, салон красоты, банк, офис и др. назначение.

Характеристика помещения:

- интенсивный автомобильный трафик;

- интенсивный пешеходный трафик (более 3000 человек в сутки);

- до ст. м. Сокол 250 м;

- первая линия домов;

- витринные окна;

- свободная планировка;

- общая площадь: 264,9 кв.м., из которых: первый этаж: 189,5 кв.м., подвал: 75,4 кв.м.;

- также имеется холодных склад площадью 30 кв.м. (дополнительная площадь);

- электричество: 30 кВт;

- высота потолков на первом этаже: 3,85 м, в подвале: 2,4 м;

- отдельный вход: 2;

- плотный жилой массив.

Недельные распродажи не интересны. С агентствами недвижимости не сотрудничаем.