Помещение свободного назначения, 188 м2, в аренду в Москве, Шереметьевская улица, 26

Аренда ПСН в САО 188 М.. Номер в базе: 13673. ЛОТ № 

Сдается в аренду  на 1-м этаже жилого комплекса бизнес-класса  ЖК"Отражение",  помещение свободного назначения в густонаселенном районе. Первая линия домов от улицы Шереметьевская. Идеально подойдёт под торговлю, возможен любой вид деятельности. Дизайнерские фасады. Современная инженерия, панорамное остекление по периметру фасада. Отличная видимость с дороги и прилегающих пешеходных зон. Пешая доступность от метро. Состояние - под отделку (в бетоне), арендные каникулы предоставляются, коммуникации подведены( гор/хол вода, отдельная вытяжка)
Отдельный вход, доступ 24/7

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Ул. Шереметьевская 26
Общая площадь: 188,2 кв.м.
Арендная ставка в мес.: 450 000 р.
Ставка за метр: 2 391 р.

Высота потолков: 4,6 м

Электрическая мощность: 40 (кВт).

Коммуникации:
Вода: 2 мокрые точки
Вентиляция: Есть вытяжка.

Тип планировки: OPEN SPASE (свободная открытая)

Вход в помещение: 2 отдельных входа.

Отдельная зона разгрузки: Есть со двора.

Тип здания: Жилой дом

Тип конструкции: Монолитный дом

Формат окон: Витрины

Округ, район, метро: САО, район Марьина Роща, Ближайшая станция метро МЦД Марьина Роща (8 мин пешком)

Парковка: На улице (общая стихийная)

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы

Арендные каникулы: Предоставляются.

Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев

Назначение помещения: Шоу-РУМ, общепит, кафе, магазин, услуги и т.д.

Дополнительная информация: УСН , коммунальные платежи отдельно по счётчикам.
- Окружение на объекте: Стекольная мастерская кондитерская, студия красоты.