Помещение свободного назначения, 63.9 м2, в аренду в Москве, Беломорская улица, 23к4

Лот 136940.

Предлагается в аренду торговое помещение в САО г. Москвы в 5 минутах ходьбы от станции метро "Беломорская". Помещение расположено в новом Жилом Комплексе Дискавери. Дом введён в эксплуатацию в 2020 году.
ЖК Дискавери состоит из 5-ти корпусов переменной этажности. Количество квартир - 1250.
Предлагаемое помещение расположено на первом этаже 20-ти этажного корпуса "Айзек Азимов". Первая линия ул. Беломорская. К помещению ведёт пандус.
Адрес: ул. Беломорская, д. 23к4

Отдельный фасадный вход. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески на фасаде. Вывеска и витрина отлично просматриваются с пешеходной и проезжей части.

В окружении крупный жилой массив. Рядом остановка общественного транспорта.
Торговое окружение: Мираторг, Винлаб, Алкотека, Аптека 36.6, ВкусВилл, Буханка, Фреш Фрост.

Технические характеристики: Площадь - 63.9 кв.м. Помещение двухсторонее - имеет два входа (с фасада и со двора), большие окна, зальная планировка.
Высота потолков - 3 м. Электрическая мощность - 13 кВт. 
Помещение подойдёт под любой вид торговли или услуг.

Коммерческие условия: 
Площадь - 63.9 кв.м.;
Месячная Арендная ставка - 223 650 рублей;
Арендная Ставка за 1 кв.м. в месяц - 3 500 рублей;
Арендная Ставка за 1 кв.м. в год - 42 000 рублей;
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
Арендные каникулы предоставляются;
Состояние помещения от строителей;
Форма собственности - физ. лицо (договор аренды заключается с ИП).