Описание
Аренда напрямую от Владельца здания. Без посредников!!
Наша компания владеет отдельно стоящим зданием в престижном, быстро развивающемся районе: на Первой линии домов по адресу: г. Москва, ул. Часовая, д16 стр1. Здание после полного обновления: реновации, реконцепции, (ранее комплекс назывался «ТЦ Принцип»). В ходе работ были полностью заменены коммуникации здания, интерьеры внешней и внутренней части здания, улучшена зонирование в виде планировочного решения. Мы уверены, что данное место станет местом притяжения с новой и незабываемой атмосферой.
Предлагаю Вам, рассмотреть данное помещение во временное владение и пользование на правах Долгосрочного договора аренды под: магазин, кафе, ресторан, офис, услуги или иную деловую активность. Якорный Арендатор в здании EUROSPAR площадью 2400м2.
Площадь на Первом и Втором этажах с отдельными, входами 629,2 м2.
Возможное деление на 1 эт. 242,5м2 и 2 эт. 386,7м2
Коммерческая составляющая помимо арендной платы:
Предоставление юридического адреса по 14 ИФНС.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту потребления Эксплуатационный платеж инженерных систем и сервитутного землепользования 218 руб. м2 в месяц.
Арендная плата – УСН / Депозит 2 месяца
Внутреннее состояние помещений - Отделка White-Box. Коммуникации объекта: электричество, вода, канализация, теплоснабжение, кондиционирование, система пожарного оповещения и тушения.
Здание расположено в непосредственной близости оживленной магистрали с высоким автомобильным и интенсивным пешим трафиком, в пешей доступности от метро Аэропорт или ЖД станции Балтиец.
Окружение: жилая застройка, бизнес-центры класса А и Б, университеты, колледжи, НИИ.
Сотрудничаем с Агентствами недвижимости - выплачиваем комиссионные за привлеченных Арендаторов.
