Помещение свободного назначения, 166.7 м2, в аренду в Москве, Измайловский проезд, 5/1к1

ID 6912, Арсен. Предлагается в аренду нежилое помещение, расположенное на первом этаже в ЖК "Измайловский 11". Торговое помещение (ПСН) без отделки занимает торцевую часть здания с панорамным остеклением. Общая площадь - 166,7 кв.м. Высота потолков более 4,5 м., отдельных 2 входа. Свободная планировка. Плотный пешеходный трафик более 5 000 жителей. Выгодное месторасположение дает возможность рассмотреть различные виды бизнеса: алкомаркет, продуктовый магазин (супермаркет), пункт выдачи заказов, детский центр, фитнес клуб, салон красоты, минимаркет, медцентр, стоматология, аптека и т.д. Все центральные коммуникации - 35 кВт электричества, система противопожарной сигнализации, современная инженерия и телекоммуникации.
ЖК "Измайловский 11" расположен в охранной зоне объекта культурного наследия "Царская усадьба Измайлово". Рядом - Серебряно-Виноградный пруд, сразу за которым раскинулся лесопарк Измайловский. С противоположной стороны от новостройки, в 1,3 км. начинается промышленная зона "Калошино". Между промзоной и комплексом расположен Сиреневый сад. С запада проходит СВХ в километре от квартала.
Инфраструктура района развита. В пешей доступности четыре детских сада, поликлиника и три школы. Например, за 5 минут можно дойти до гимназии № 1290 и детского сада № 175. Поблизости работают супермаркеты "Пятерочка", "Магнит" и "Дикси". Ближе к станции метро находится торговый центр "Измайлово".
Транспортную доступность обеспечивает Измайловский проезд, по которому можно выехать либо на Щелковское шоссе, либо на Первомайскую улицу и шоссе Энтузиастов. В 5 минутах пешей прогулки находится станция метро "Измайловская".
Арендные каникулы. Прямая аренда от собственника. Оперативный показ. Юридическое сопровождение сделки.