Помещение свободного назначения, 275 м2, в аренду в Москве, Неманский проезд, 1

Сдаётся в аренду помещение 275 кв.м. Свободное назначение - торговля, офис, общепит, медицинский центр, салон красоты.
Неманский проезд, д.1, 2-й этаж торгового комплекса ТЦ "Неманский".
Расположено в населенном жилом районе, на первом этаже - большой магазин "Пятерочка", высокая посещаемость. 
Перед ТЦ остановка общественного транспорта (10 метров).
Свободная парковка личного автотранспорта на прилегающей территории.
Ежедневная круглосуточная работа, свободный доступ в режиме 24/7.

Отдельный вход.
Высота потолков 360 см.
Для подъёма товара - собственный подъёмник на 500кг.
Удобный подъезд для грузового транспорта, выгрузка на пандус.

Подведенная электрическая мощность – 70 кВт.
Система пожарной сигнализации и пожаротушения (обслуживается по нашему договору).
Охрана здания - пультовая охрана помещения.
Система вентиляции и кондиционирования здания (общая).
Телефон МГТС, 1 городской номер в коде 495, входит в стоимость (кроме МГ/МН звонков).
Интернет - 4 провайдера, оплата по договору с провайдером.

Помещение для персонала.
Туалет свой.

Арендная плата в месяц 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. 
Работаем по УСН.
В арендную плату не входят коммунальные платежи (отопление, электроэнергия).
Договор может быть или краткосрочный или длительный ( с обеспечительным платежом за последний месяц).