Помещение свободного назначения, 258 м2, в аренду в Москве, шоссе Энтузиастов, 1к1

1. Местоположение:
- адрес: г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 1, корп. 1;
- удаленность от: м. Площадь Ильича - 0,5 км (6 мин.пеш.);
- окружающая застройка: многоэтажная жилая застройка бизнес класса;
2. Технические характеристики:
- общая площадь: 258,0 кв. м;
- назначение по БТИ: кафе;
- этаж расположения: 1-й этаж ЖК Символ;
- наличие отельной входной группы: два отдельных входа + зона погрузки-разгрузки;
- высота потолков: 4,5 м;
- панорамное остекление;
- выделенная электрическая мощность: 50 кВт с возможностью увеличения еще на 50 кВт;
- 3 мокрых точки;
- вытяжка;
- система пожарной безопасности: датчики дыма;
- деление: возможно деление на два блока (см. поэтажный план);
- состояние отделки: без отделки;
- наличие парковки: выделенное обустроенное парковочное пространство;
- возможность размещения вывески на фасаде;
- ЖК сдан и полностью заселён
4. Ежегодная ставка арендной платы: 16 800 руб. кв.м в год (с НДС) + КП по счётчикам;
5. Арендные каникулы: 3 месяца или 6 месяцев по 1/2 от МАП;
6. Срок аренды: предпочтительно заключение договора аренды на 3-5 лет

Вышлю презентацию по звонку.
С агентствами не работаю.