Помещение свободного назначения, 300 м2, в аренду в Москве, улица Маршала Прошлякова, 30

Сдаётся в СЗАО под Автосалон помещение 300 м.. Номер в базе: 14850. ЛОТ № 14850

Сдаётся  в аренду под Автосалон в отдельно стоящем здании, торговое помещение свободного назначения на 2-м этаже. В данный момент на первом этаже функционирует техцентр "Land Rover ".  Новое здание с панорамным фасадным остеклением по всему периметру. Помещение в чистовой отделке с качественным ремонтом. Есть своя прилегающая территория, площадь которой даёт возможностью организовать как гостевую парковку, так и парковку для хранения машин.  Объект расположен на въезде, на первой линии Новорижского шоссе и пересечения с МКАД, по расстоянию примерно 0.2 км от объекта до МКАД в сторону Москвы. Очень проездное место с интенсивный автомобильным трафиком. Отличная видимость с дороги хороший рекламный потенциал. Идеально подойдет под шоу-рум автосалона или мотосалона при организации подъёма машин или мототехники на второй этаж. В помещении все  коммуникации подведены  (гор/хол. вода, штатные вытяжки)
Главный вход с фасада,  доступ 24/7.

Вид сделки: Договор субаренды.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Одинцовский городской округ, Новорижское шоссе 17-й километр, стр. 1.
Общая площадь помещения: 300 м²
Арендная ставка в мес.: 750 000 р.
Ставка за метр в месяц: 2 400 р. с НДС.

Год постройки здания: 2021.

Высота потолков: 4 м.

Электрическая мощность: До 50 кВт.

Коммуникации:
Мокрые точки: Несколько санузлов на этаже, гор./ хол. вода.
Отопление и водоснабжение: Автономная газификация газгольдер емкостью 20 тонн вода - скважина.
Вентиляция: Приточная вентиляция, Спринклерная система пожаротушения

Тип здания:  Отдельно стоящее, двух этажное не жилое здание  каркасного строения, с назначением под коммерческое использование, с большой прилегающей территорией 

Въезд на территорию и вход в помещение: 1 основной въезд с Новорижского шоссе и 1 входа в здание и в помещение с фасада.

Отдельная зона разгрузки: Есть

Формат окон: Витринные высокие.

Округ, район, метро: СЗАО, Одинцовский городской округ, Ближайшая стания метро Строгино (12 мин транспортом, 4 км.)

Парковка:  На 150 машиномест, на прилегающей территории.

Минимальный срок договора аренды: На длительный срок

Назначение помещения: ПСН.

Дополнительная информация: 
- Коммунальные платежи отдельно по счётчикам.
- Окружение на объекте: Техцентр Land Rover.
- Окружение рядом: Автосалон "Нео Карс", шиномонтаж, автозаправка.