Описание
СДАМ В АРЕНДУ отремонтирован торгов помещение,находящееся в 12 метрах от спускного эскалатора(с 2го на 1й этаж) ,общей площадью=15 м2.Площадь стеклянной витрины помещения =3,1м х 6,0м=18,6м²!!! Это помещение одно из ЛУЧШИХ на 2-м этаже Торгового Центра Конфетти т.к. ВСЕ посетители 2-го этажа не пройдут мимо этого помещения -потому что помещение находится ВБЛИЗИ СПУСКНОГО ( с 2 на 1-й этаж)ЭСКАЛАТОРУ SHINDLER, а до зоны фудкорта (ресторан Burger Club, Суши DENIS,Блинная,Масленица)-места притяжения всех посетителей Торгового Центра, всего в 12 МЕТРАХ,а до Салона красоты=9 МЕТРОВ,до Агенства Путешествий СЛЕТАТЬ.РУ=6 МЕТРОВ,до КАФЕ-Кальянной БОРОДАЧИ-3 МЕТРА,ДО квест.ру=1 МЕТР.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ :1). В 1-й месяц аренды Арендатор платит Арендодателю за Аренду помещения АРЕНДНУЮ ПЛАТУ,с учетом АРЕНДНЫХ КАНИКУЛ=7дней,деньги в сумме =26833 руб.!!!!!, 2).ДАЛЕЕ , в последующие месяцы ,Арендатор ежемесячно платит Арендодателю за аренду,деньги в сумме=35 000руб./месяц=31 400руб./месяц.(Аренда помещения)+3 600 руб/месяц(за Услуги по эксплуатац МОП в Управляющую Компанию .Арендатор может оплачивать напрямую в УПРАВЛ. КОМПАНИЮ ТЦ или через Арендодателя :1).Счета за Услуги по эксплуатац в Местах ОбщПользован(МОП) ТЦ =3600 руб/месяц(входят в стоим АРЕНДН платы). и 2).Счета за КОММУНАЛЬ РАСХОДЫ( НЕ входят в стоим.АРЕНДН. платы). в Местах Общего Пользования(МОП) ТЦ и отдельно в самом Торг Помещен(электроэнергия,отопление,вода холодная и горячая ,канализация)ТЦ "Конфетти" располож по адресу г.Москва,ул.Нагатинская,16( между Метро"Коломенская"(1,0км) и "Нагатинская"(1,0км). В торг помещен=15м² выполнен высококачественный ремонт: стены отштукатурены и окрашены ВЭК,на них уложен декорированный камень,полы-полированный керамогранит,потолки и светильники-"АРМСТРОНГ".6 электророзеток,2 интернетрозетки,2 выключателя.электрощит с автоматом на 2,0кВт, стеклянная 1-о польная маятниковая дверь 2,3м х 1,0м.В торговом помещении смонтированы инженерные системы:пожарно-охранная сигнализация и оповещение,выделеная электричесая мощность=2,0кВт.Соседние арендаторы: Салон Красоты,Кафе-Кальянная,КВЕСТ-РЦМ,Турагентво "СЛЕТАТЬ.РУ",Ювелир мастерская,ремонт Сотовых телефонов и компьютеров,Батутный Центр,детский клуб "ДИРИЖАБЛЬ",М-н Мужская Одежда, Магазин нижнего белья и др.Якорные арендаторы на 1-м этаже ТЦ"КОНФЕТТИ"- СУПЕРМАРКЕТ "ПЕРЕКРЕСТОК", "СБЕРБАНК","СВЕТОФОР","САМОСКЛАД","КРЕПМАРКЕТ" и др. ТЦ"КОНФЕТТИ" расположен в районе НАГАТИНО-САДОВНИКИ,где проживает более 120 000 человек и на первой линии Нагатинской улицы соединяющ Метро "Коломенск" и Метро "Нагатинская", а также столичные магистрали: Варшав шоссе и Просп Андропова, обеспечивающ ежесуточный автомобиль трафик=30 000 автомобилей в сутки .
