Помещение свободного назначения, 210 м2, в аренду в Москве

Лот 1996.

Сдается помещение свободного назначения в ЦАО, на первой линии улицы Покровка. 8 минут пешком от метро Китай-Город. Это исторический, деловой и культурный центр, торгово-ресторанная улица Москвы.
Витрины и вход помещения выходят на первую линию. Стабильный интенсивный трафик. Отличная визуализация объекта. Высокий рекламный потенциал. 
Рядом расположены многочисленные магазины, рестораны, бары.

Технические характеристики:
Первый этаж 3-х этажного жилого здания, Общая площадь - 210 кв.м. Витринное остекление. Отдельный вход, Зальная планировка, Выполнен ремонт. Коммуникации центральные. Высота потолков - 2.8 м.
Выделенная эл.мощность - 40 кВт.
Зона погрузки/разгрузки со двора.
Ремонт за выездом предыдущего арендатора (магазин).

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 1 200 000 рублей
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 5 714 рублей
Ставка аренды за 1 кв.м в год - 68 571 рубль
Прямой долгосрочный договор. Арендные каникулы обсуждаются.