Помещение свободного назначения, 35 м2, в аренду в Москве, улица Шаболовка, 29к2

Объявление 
-Помещение свободного назначения площадью 35 м.кв на 1-м этаже жилого здания по адресу: ул. Шаболовка, д. 29 корп. 2
-метро «Шаболовская» – 2 минуты пешком
- 1-я линия домов
- Отдельная входная группа с фасада
-Панорамные витрины
- Планировка – открытая (свободная), перекрытия – ж/б, высота потолков 3,25м
- Все городские инженерные коммуникации
- Электричество – достаточное количество под любой вид деятельности
- Густонаселенный, сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры, учебные учреждения среднего и высшего образования,ВШЭ
-В помещении выполнен высококачественный дизайнерский ремонт для ведения ресторанного бизнеса, -Установлено новое оборудование, 
-Приточно -вытяжная система вентиляции и кондиционирования воздуха, -Возможность получения алкогольной лицензии -Оформлено летнее кафе.
- Отличная пешеходная и транспортная доступность
- Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески
- Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - кафе, ресторан,бар,кофейня и др.
-МАП – 350 000 рублей.
-рядом находится остановка общественного транспорта.
-Форма налогообложения - УСН.
-Коммунальные платежи по факту потребления.
-Вокруг развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение, генерирующие сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.