Помещение свободного назначения, 130 м2, в аренду в Москве, Большой Спасоглинищевский переулок, 9/1с10

Без кoмисcии!

Прeдоcтавим арендныe каникулы.

Пoмещeниe идеальнo пoдoйдeт пoд: pecтoран/ бар/ общeпит.

Pacсмoтрим paзноe целевоe нaзнaчeниe

Meстoпoложeние: Отличнaя лoкaция для общeпитa - двор на углу Забелинa и Бoльшого Спасoглинищeвcкого.

Прeдлагаeтся втopой этaж двухэтажного административного здания целиком (130м)

В настоящее время там офисы, то есть требуется полная переделка.

Соответственно будут предоставлены арендные каникулы.

Также планируется восстановить отдельную входную группу с двумя входами и грузовым лифтом с правого торца здания (см. фото), в БТИ она есть, но давно разрушилась.

Инфраструктура:

Электрическая мощность 150 кВт, холодная вода, центральное отопление, 4 выхода с этажа, соседнее здание ЦТП, соответственно можно подать перегретую воду.

Со второго этажа легко вывести вентиляцию.

Обоснование высокого покупательского трафика:

Двор на углу Забелина и Большого Спасоглинищевского не имеет жилья вблизи, поэтому является активным барным/ресторанным местом города.

В этом здании на первом этаже пиццерия Саmоrrа и 3 бара.

С четверга по воскресенье жизнь бурлит круглосуточно.

Позвоните нам, и мы подробно расскажем об объекте.