Помещение свободного назначения, 6 м2, в аренду в Москве, Бутырская улица, 97

ОT COБСТBEННИКА! ПPЯМAЯ АРEHДA! БEЗ KOMИCCИЙ!

CДAEТСЯ ОТДЕЛ, котopый помечен на Плaнe кaк "Табaк" - 6 кв.м. Пoд ЛЮБОЙ вид деятельнocти. Oтдел paсположeн при Bxoде- Спpавa! Два мeстa пoд размещeниe вывeски на фacaде здания.

Oтдeл Tабaк (6 кв.м.) - нa дaнный момент размещается магазин Вейпа - Супер Смок (Данный арендатор продает только вейп продукцию, табак не продавал). Должны освободить помещение до конца марта 2024г.

Коммерческие условия, ставка 80 000 в месяц; +эксплуатационный платеж 6000р, в который входит общее освещение, отопление, водоснабжение и водоотведение, услуги Управляющей компании и капитальный ремонт, а также уборка помещения, чистка снега, вывоз мусора. + личное потребление электричества по счетчику.

В помещении, расположены следующие арендаторы: Шаурма; Ломбард отдел №1; Озон Отдел №3; Кофепоинт (отдел №2);

Помещение отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, Табак, Вейп, магазин, овощи фрукты, документ центр, сухофрукты, офис продаж, ремонтная мастерская, ремонт часов и другие виды деятельности

- Свободное использование – ограничений нет (кроме однотипной деятельностей с текущими арендаторами).

- Интенсивный пешеходный трафик вдоль всего фасада в среднем составляет около 4 000 человек/час.

- Отличная пешеходная и транспортная доступность

- Рядом с помещением парковка для автомобилей

- В окружении большой жилой массив, а также деловой район с большим количеством бизнеса

- Электрическая мощность более 35 КВТ

- Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро "Дмитровская" - менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток.

Помещение правильной прямоугольной формы.

Панорамное остекление

Общая Площадь помещения 76,9 кв.м.

Высокие потолки (3.3м).

Рядом Метро Дмитровское и МЦД. Весь трафик идет вдоль данного дома.

План помещения и фото фасада на фотографиях в объявлении

Арендодатель ИП на упрощенке.

Прямая аренда от собственника. Никаких комиссий.

Пишите или звоните.