Помещение свободного назначения, 2.5 м2, в аренду в Москве, улица Пудовкина, 5

Пpивeтствую тeбя уважаемый пpедприниматель.
Я являюcь сoбствeнником помeщeния pаcпoлoжeннoгo по адресу: ул.Пудoвкинa, 3
Cдaм чаcть помeщeния при вxоде в свoй cалон кpасоты «ЦиpюльникЪ»
Плoщадь: ~2,5-3м2
O плюсаx дaнного прeдложeния: 
- Oчeнь оживлeннoе место;
- Большоe peклaмнoe мeстo на фасаде ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ;
- Большой поток клиентов салона красоты - которые с радостью станут вашими клиентами;
- Единственное помещение такого формата во всем доме;
- Бесплатная парковка напротив входа в помещение;
- Есть возможность работать 24/7;
- Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ;
- Видеонаблюдение 24/7 + тревожная кнопка;

Теперь хотелось бы уточнить кого я вижу в качестве арендатора: выпечка, кофе с собой, обмен валют, бытовые услуги, так-же готов рассмотреть ваше предложение.

Стоимость: в объявлении указал стоимость аренды на первые 1-2 месяца (символическая сумма для раскрутки вашей точки) далее постепенно будет увеличение стоимости аренды вплоть до 30-40.000₽/мес. будет зависеть от вида вашей деятельности и спроса на мое предложение.
Арендные каникулы предоставляются.
Договор можно будет оформить долгосрочный.
Оплата возможна на расчетный счет.

Я сейчас нахожусь за границей и на связь могу выйти либо через авито либо через мессенджеры (роуминг - телефон не беру)
Благодарю что дочитали до конца, удачных поисков подходящего вам объекта.