Помещение свободного назначения, 117 м2, в аренду в Москве, Измайловский бульвар, 1/28

Ecть cистeмa лояльности сетевым кoмпаниям пpи долгoсрoчной aрендe. Идeaльнo пoдойдет под аптеку, пpoдoвoльствeнный магaзин, мaгазин пo продажe aлкогoля, кaфе, a так жe пункт выдaчи. Тpафик поceтителeй oбеcпeчивает пеpвaя линия со стороны бульварa, ocтановка общеcтвеннoгo тpанспорта вблизи входа в Помещение, большая придомовая бесплатная П А Р К О В К А на 20 машиномест, интенсивный автомобильный трафик.

Сдается торговый зал маркета, расположенного на первом этаже жилого здания. Возможна сдача площадей торгового зала в аренду по частям, от 47 кв.м. (площадь, условия и цена обсуждаются индивидуально). Помещение разделено на две половины, фактическая площадь сдаваемая в аренду 57 и 60 кв.м. (смотрите схему в изображениях). В соседнем торговом зале (общий вход с улицы) расположен магазин Винстайл и Кофейня.

Вход без ступенек, есть возможность использовать тележки для продуктов от торгового зала до парковки. Дом не входит в программу реновации.

Собственником заключены все официальные договоры на коммунальные услуги и электроэнергию.

Электрическая мощность 40 к.вт. Высокие потолки, витринные окна, стеклянная входная группа, защитные входные роль-ставни, вентиляция индивидуально-обособленная (отделена от обще домовой), железобетонные перекрытия потолков.

Последний арендатор - срок аренды семь лет.

Коммунальные платежи и счетчики (вода, электричество) в стоимость аренды не входят, так же в стоимость аренды не входят места общего пользования (общее пользование регулируется договором).

Сдается напрямую от собственника, а так же при посредничестве риелторских компаний, услуги достойно оплачиваются. Просим обратить внимание, что условия аренды и стоимость, можно обсуждать только с собственником помещения, посредники такие вопросы решить не могут.

А.Екатерина