Описание
COБСTВЕНHИК, БЕЗ КОMИСCИИ. Сдам пoмещение свoбoднoгo нaзнaчeния (торговое пoмeщeниe, ПСH) с oтдeльным вхoдом, площадью 57,6м2, paсположeннoе в нoвoм жилом 11ти этaжном домe нa 1м этaже.
Пoмещение распoлoжено в пешeй дocтупноcти oт мeтpo "Бaбушкинcкaя" и мeтро "Cвиблово" (~10-14минут ходьбы) и отлично подойдёт под "стрит ритейл", ПВЗ (пункт выдачи Яндекс Маркет субсидируется по этому адресу) и любой другой вид деятельности.
Договор аренды от собственника: ИП УСН (на данный момент получаем документы о собственности, после чего готовы будем осуществить оперативный показ и заключить договор).
Преимущества:
1. ✔ Высота потолков - 4,30 метра. По желанию арендатор может сделать антресоль (второй ярус);
2. ✔ Витражные окна, выходящие на 2 стороны дома, в том числе и во двор (во дворе зоны отдыха, детские и спортивные площадки), что в свою очередь максимально увеличивает рекламный потенциал данного помещения;
3. ✔ Помещение сдается без отделки, поэтому у вас есть возможность сделать ремонт под себя. Планировка помещения может быть любой, в том числе арендатор может демонтировать существующие перегородки, тем самым, например, расширив зону выдачи, приема клиентов, торгового зала (увеличив максимальную ширину помещения до ~ 6,5м.);
4. ✔ Наличие 2х мокрых точек;
5. ✔ Вход в помещение отдельный и без ступеней. В целом вся территория дома спроектирована как "безбарьерная среда";
6. ✔ Расположение - помещение расположено на углу центрального дома, рядом с аркой, что является отличным ориентиром для клиентов;
7. ✔ Парковка бесплатная, стихийная, перед входом, дефицита парковочных мест нет.
Помещение сдается без ремонта, на ремонт арендатору предоставляются арендные каникулы до 4 месяцев. Долгосрочный договор аренды (при необходимости) с регистрацией в Росреестре. Условия аренды готов обсуждать.
Агентства просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ.
Помещение НЕ продается, возможна только аренда.
Если не смог ответить на звонок, напишите, предоставлю необходимую вам информацию в чате или перезвоню. Предложение актуально пока не снято с публикации.
