Помещение свободного назначения, 356 м2, в аренду в Москве, Филёвский бульвар, 10

— Cобcтвeнник пpедлагaет в прямую арeнду рeстopанный комплекc oбщeй плoщaдью 356кв.м., pacположенный в тоpговом центрe "ФИЛИ" - единственном крупнoм торговoм центpe всeго микроpaйонa "Филёвскaя поймa" c нaсeлениeм бoлеe 20-ти тыcяч человек.

 — Cобствeнник тopгoвогo центpа он же и сoбcтвeнник ресторана.

 — В непосредственной близости от нашего ТЦ завершается строительство головного офиса Компании "РОСКОСМОС", рассчитанный на 20 тысяч рабочих мест.

 — Внимание! Преимущественное право аренды ресторана предоставляется сетевым заведениям.

 — Назначение помещения - ресторан, кафе, фаст-фуд.

 — У ресторана есть действующая лицензия на розничную продажу алкоголя со сроком действия до "25" января 2027 года. Возможна передача юридического лица с лицензией новому арендатору.

 — В настоящее время начата реконструкция помещений ресторана с оптимизацией пространства. Чистовая отделка и дизайн на усмотрение нового арендатора. Часть затрат возможно компенсировать арендными каникулами или льготной ставкой арендной платы на первое время.

 — ТЦ очень выгодно расположен на 1-й линии домов по Филевскому бульвару, рядом с автобусной остановкой. Высокий пеший трафик.

 — Вокруг ТЦ расположена большая бесплатная автомобильная парковка - всегда есть свободные места.

 — Режим работы ТЦ круглосуточно, без выходных.

 — Якорные арендаторы ТЦ: супермаркет Суперлента, Умный ритейл (Самокат), Подружка, 1000 мелочей, Любимчик, Ароматный мир, Мяснов, Красная икра, Яндекс, Озон, Валдберис, СДЭК и др.

 — Размещение рекламной вывески на центральном фасаде бесплатно. Есть согласованная архитектурная концепция.

 — Планировка ресторана в подвальном помещении представлена условно.

 — Дополнительно оплачиваются водоснабжение (ГВС и ХВС), электроэнергия.

 — Арендные каникулы и их продолжительность обсуждается.

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В СЕМЬЮ АРЕНДАТОРОВ НАШЕГО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА!