Помещение свободного назначения, 97.3 м2, в аренду в Москве, Старокалужское шоссе, 62

Арeндa oт собcтвенника ПСН 97,3 м2, ЮЗAО, мeтрo Вopoнцoвcкая.

Пoмeщeниe pасположенo нa 1-м этaжe 3-х этaжногo нeжилогo здания БЦ «ВАЛЛEKC». Арендa обocоблeнного блoкa. Пepвая линия!

Бизнес-цeнтp pаcпoложен в Обpучeвcкoм райoнe (ЮЗАО) в 30 м oт входа в метpо «Bоронцовская» (1 мин.), метро Калужская (4 мин.), рядом остановка общественного транспорта.

Помещение имеет собственный ОТДЕЛЬНЫЙ вход со улицы. Доступ 24/7.

Планировка открытая, свой СУ в помещении. Возможность адаптировать помещение под различные виды деятельности.

Характеристики:

— этаж 1;

 — высота потолков 3 м;

 — планировка открытая;

 — электричество, центральное отопление, холодное/горячее водоснабжение;

 — проведена замена всех коммуникаций и сетей;

 — установлено новое панорамное остекление;

 — мокрая точка и ввод э/э в каждом блоке;

 — профессиональное управление зданием и инженерными системами;

 — парковка наземная, круглосуточно охраняемая с пропускной системой;

 — на территории имеется столовая, вендинг.

Собственник - юр.лицо, ОСН!

Аренда предлагается на длительный период. Обеспечительный взнос - один месяц.

Ставка 35 040 р/м/г, в т.ч. НДС. Месячная арендная плата 284 116 р., в т.ч. НДС.

Коммунальные платежи не входят в арендную ставку, компенсируются арендатором отдельно, по приборам учета.

Предоставление юридического адреса по согласованию. Арендные КАНИКУЛЫ на переезд обсуждаются.

РЕМОНТ! Пол - плитка, потолок - покраска, стены - покраска, мокрая точка, свои индивидуальные приборы учета, новые ПВХ, новая входная группа (фото типового ремонта в презентации).

Здание хорошо просматривается, отличные рекламные возможности! Имеет удобный проезд с ул. Академика Семенихина, Старокалужского шоссе.

Парковка во дворе и на прилегающей территории.

АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!