Помещение свободного назначения, 59 м2, в аренду в Москве, Большая Академическая улица, 85к1

Готовоe Высокoликвидное Помещeние 2022г нa СУПEP 1-ЛИНИИ на ДОPОГУ в НOBOM ЖK ИМЕЮЩЕЕ:
А) ЛУЧШEЕ Раcпoлoжeниe охватывaющее BСE ПОTОКИ ЛЮДЕЙ ЖК и PАЙОНA
Б) Лучшeгo Пoмещения на CУПEP 1-ЛИНИИ для Уcпeшного Бизнеca - HЕ НAЙTИ!
B) Наши cоcеди: Нoгтевoй Салон, Алкомаркет Бристоль, Пекарня Буханка, Аптека Горздрав, Ногтевой салон.
Г) Ввод в эксплуатацию 4кв. 2022г.

Прямая аренда от собственника - Предложение без комиссии.
Отличная видимость и доступность помещения !
Презентабельная отдельная входная группа с первой линии - Витринные панорамные окна ! 
Высокие потолки  - 4.29 метра. 
Лучшего помещения в Новом ЖК на СУПЕР 1-ЛИНИИ для Успешного Бизнеса - НЕ НАЙТИ!

***НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ***
Универсальное! - Рассматриваем все встречные предложения.

*** КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: ***

- УНИКАЛЬНОЕ Расположение: Находится на 1-Линии на дороге из 6 полос напротив СВЕТОФОРА, который останавливает Автопоток напротив Помещения, тем самым принуждая весь поток обращать пристальное внимание на Помещение.
- А так же напротив располагается пешеходный переход, который позволяет жителям соседних домов и всем пешеходам сразу увидеть и подойти к помещению.
- Рядом прилегающая гостевая парковка на ~ 50 машин.
- Трафик жильцов всех корпусов пойдет мимо данного Помещения

*** О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: ***
- Название: ЖК Большая Академическая 85
- Город Москва
- Округ: САО
- Район Тимирязевский
- Адресс: 3-й Нижнелихоборский проезд
- Огромный комплекс 11 корпусов
- Кол-во жителей ~ 8000 чел
- Все квартиры с ремонтом

*** О ПОМЕЩЕНИИ: ***
- Ввод в эксплуатацию 4кв. 2022г 
- Площадь: 58,40 кв.метров
- Витринные Панорамные окна
- Высота потолков 4,29 метра
- Электро мощность: 12 кВт 
  (мощность можно увеличить до желаемой, по согласованию)