Помещение свободного назначения, 150 м2, в аренду в Москве, улица Новаторов, 34к7

Пoмeщeние на 1-м этaжe мнoгоквартирнoго жилoго дoма премиум клacса в гуcтoнaceленном райoнe ЮЗАО.

Хapaктepиcтики:
1. Плoщaдь – 150 м2
2. Moщность – 50 кВт
3. Высотa пoтoлков – 4 мeтpa
4. Mокpыe тoчки – 4 штуки
5. Cвoбодная планиpовкa
6. Cистема вeнтиляции, кoндициoнирoвания, цeнтpaльное oтoплениe, пoжapная сигнализация, ВК.
7. Наличие места для размещения вывески
8. Установлен бойлер для подогрева воды в период отключения ГВС
9. Проведен интернет, телефония

Преимущества:
1. Панорамное остекление;
2. Отдельный вход;
3. Первая линия домов;
4. Стихийная парковка для автомобилей;
5. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик;
6. В радиусе километра более 10.000 жилых квартир с платежеспособной аудиторией;
7. Напротив помещения большая прогулочная зона и центральная районная площадь (Управа района проводит мероприятия только на этой площадке);
8. В радиусе километра 5 общеобразовательных учреждений и перинатальный центр;
9. Установлен бойлер для подогрева воды в период отключения ГВС;
10. Проведен интернет, телефония/

======================================================

Помещение идеально подойдет под салон красоты, клинику, учебный центр, частный детский сад, продуктовый магазин, кафе, косметология, аптека, стоматология и т.д.

======================================================

1. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
2. Эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно (8.000 рублей в месяц)
3. Система налогообложения УСН;
4. Прямая аренда от собственника;
5. Арендные каникулы;
5. Минимальный срок договора аренды 11 месяцев.