Описание
Бeскудниковcкий бульвap, дом 23к1, первый этаж, отдельный вxод c фаcaда.
Пеpвая линия дoмoв, пepeceчение интенсивных пешexодных маршpутoв житeлей - от мeтpo Сeлигерская (7 мин пeшком) в стоpону Беcкудникoвcкoгo бульвара/Дубнинскoй улицы и вдоль caмого Беcкудникoвскогo бульвaрa. Вoкруг гуcтoнаселенный жилoй район 17..25 этажей. Перед домом остановка общественного транспорта в центр/из центра с пешеходным переходом.
Площадь 38 м² (торговый зал 35 м2 + санузел 3 м2).
Высота потолков 3,25 метра.
72 200 руб в месяц (1900 р/м2/мес).
Прямая аренда от собственника. Без комиссии, без посредников.
Задаток/ обеспечительный взнос не требуется.
Помещение занято ПВЗ Озон до 25.06.2024.
В помещении возведена гипсокартонная перегородка (показана пунктиром на схеме), отделяющая зал от складской зоны, которая может быть демонтирована собственником при отсутствии в ней необходимости у арендатора.
В этом же доме открыты Пятёрочка, аптека "Будь Здоров", Дом Быта /Ателье, Салон красоты Мохито/ Мами.
Напротив помещения вход в школу № 656
Вокруг дома свободная парковка, организовано сквозное круговое движение транспорта, клиенты и сотрудники не попадут в тупик.
Арендные каникулы предоставляем (1 месяц х 100% скидка или 2 месяца х 50%). УСН. Есть возможность размещения рекламных вывесок, в том числе консольных, на трех сторонах дома (у всех нежилых помещений дома один собственник).
Наличие необходимых для работы коммуникаций - отопление, водоснабжение, канализация, в помещение введена мощность 40 кВт. Выполнен качественный ремонт (санузел с горячей и холодной водой, керамогранит, клинкерная плитка, пластиковые стеклопакеты, светопрозрачная дверь и пр), вентиляция. Интернет по тарифам для физ лиц.
Субсидия арендатору 50% в установке сплит-системы (при необходимости у арендатора)
Оплата потребления по счётчикам. Помещение свободного назначения. Оперативный показ возможен в любой день, начиная с 26 июня, с 08:00 до 23:00, звоните за час до визита.
Звоните, пишите, отвечу на все вопросы. Андрей.
