Помещение свободного назначения, 18 м2, в аренду в Москве, улица Василия Ланового, 1к2

Москва, ЗАО, район Раменки, метро Мичуринский проспект, метро Аминьевская, станция Аминьевская, улица Василия Ланового, 1к2

добавлено 22 июля в 5:50

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 13

Общая информация

Общая площадь 18 м²

Высота потолков 3.1 м

ЦЕНА

100 000 

Залог 1 

Без комиссии

Без предоплаты

Вячеслав

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

СОБCTВEНHИК.
Предлагaетcя в долгoсpoчную apeнду кoммepчecкoе помещение cвoбoднoго нaзначeния пpавильнoй формы - 18 кв.м.(планиpoвка предcтaвлeнa нa фотoграфияx). Идeально подoйдет пoд мaгазин ТAБAКа, небoльшoй aптeчный пункт или xимчиcтку.
Пoмещeниe находится на пеpвoм этаже жилого дома (41 этаж) нового комплекса комфорт класса ОГНИ-2, введенного в эксплуатацию в 2022 году.
Помещение расположено в центре жилого кластера (город в городе) состоящего из комплексов (см. фото с картой расположения ЖК):
- ЖК ОГНИ-1:  918 домохозяйств, сдан в 2020 году, заселен,
- ЖК СОБЫТИЕ:  1036 домохозяйств, сдан в 2021 году, заселен,
- ЖК СОБЫТИЕ-2:  498 домохозяйств, сдан 2024 году, выдаются ключи,
- ЖК СОБЫТИЕ-3:  779 домохозяйств, ввод в эксплуатацию в 2024 года,
- ЖК СОБЫТИЕ-4:  1110 домохозяйств, ввод в эксплуатацию в 2025 года,
- ЖК СОБЫТИЕ-5:  569 домохозяйств, ввод в эксплуатацию в 2025 года.
Отличная визуализация помещения, панорамное витринное остекление и размещение рекламы на фасаде (электропитание выведено под центральную вывеску и торцевую рекламу). Круглосуточный доступ в помещение - без ограничений, отдельный вход с улицы со стороны автомобильного и пешего трафика (проездная улица Василия Ланового). Парковочные места располагаются непосредственно напротив помещения.
Помещение передается арендатору с полностью завершенной чистовой отделкой с разводкой электропитания под установку демонстрационных шкафов и рабочее место продавца (см. фото). Выделенная мощность на помещение – 6 кВт.
По договоренности предоставляется юридический адрес и согласие на оформление лицензий.
Стоимость аренды в период заселения ЖК (1-й  год) снижена:
100 т.р. / помещение – до конца 2024 года,
150 т.р. . / помещение – 2025 год,
Ежегодная индексация 10% с 2026 года.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором по счетчикам, эксплуатационные - по счету управляющей компании.
Условия аренды обсуждаются комплексно, в зависимости от приоритетов и потребностей арендатора. Интересны взаимовыгодные долгосрочные партнерские отношения.

Объект на карте