Описание
Пpямaя арендa от cобственника. Бeз комиcсии.
Cдаютcя склaды в 3-x этaжнoм oфиcнo-cклaдском комплексe площадью 12 653 кв.м. с зeмeльным учacткoм, в 17 минутах пешкoм от cтaнции м. Мeдвeдково, в 7 минутах трaнспортoм до м. Бибиревo и м. Aлтуфьeвo.
Есть возмoжнoсть арeнды пo частям.
Oфисы 55 кв.м, 55.5 кв.м., 170.9 кв.м,146,2 кв.м., 84,7 кв.м., 100.63 кв.м., 180 кв.м.
2 cклaдa 1 200 кв.м. и 1000 кв.м .
Юридичecкий aдреc мoжeт быть предоставлен.
Налоговая в которой зарегистрирован собственник здания - 47.
ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
Год постройки здания 2006;
Площадь земельного участка 17 959 кв.м.;
Общая площадь объектов недвижимости 12 653 кв.м.;
Складское помещение: 2 независимых складов по ~1 200 кв.м. и 1 склад 1050 кв.м., с отдельными въездами (имеется возможность объединения всех помещений в одно целое);
Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка на пол до 5 т/кв.м.;
Высота потолка 4-10.06 м. (рабочая высота склада до ферм перекрытия - 7,5 м);
Разгрузочные доки оборудованы тамбур-шлюзами с распашными воротами, возможность сквозного проезда через складское помещение;
Офисная площадь 500 кв.м.;
Система автоматической пожарной сигнализации с выходом на пульт МЧС;
Охраняемая территория, огороженная по периметру бетонным забором с егозой;
Парковка легкового и грузового транспорта с возможностью разворота;
Коммуникации:
Электроэнергия от подстанция на 644 КВт от трех ВРУ (~150-200 КВт уже использованы на хозяйственные нужды и существующих арендаторов);
Водопровод 200 мм ВЧШГ (20 м3/сут.) ;
Канализация 400 мм;
Ливневая канализация на территории 200-400 мм с очистными сооружениями и сбросом в коллектор МГУП Водосток D= 400мм .
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Вентиляция приточно-вытяжная с подогревом в зимнее время от калориферов ИТП;
Отопление центральное на территории расположен собственный тепловой пункт; Сигнальное автоматическое оповещение о пожаре поступает на пульт МЧС, автоматическая система дымоудаления и блокировки вентиляции при срабатывании пожарной сигнализации. На территории 4 гидранта и 72 пожарных шкафа запитанных через насосную станцию повышения давления водяного столба при пожаре.
БЕЗОПАСНОСТЬ:
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение прилегающей территории, система охранной сигнализации, система контроля доступа, центральный ресепшн;
Объект расположен в густонаселенном округе Москвы, в районе Северное Медведково.
Из общей площади в 21 653 кв.м. - 9250 кв.м. сдается в долгосрочную аренду.
Территория офисно-складского комплекса благоустроена, обеспечены удобные подъездные пути и зоны разгрузки. Площадь комплекса позволяет разместить офисы, учебные центры и складские помещения в одном месте, создавая комфортные условия для осуществления складской деятельности.
Близкое расположение Алтуфьевского, Осташковского, Ярославского с удобным проездом. 2 км от МКАД. Удобное расположение в г. Москве позволяет арендаторам быстро и эффективно доставлять товары.
