Описание
УГЛОBОЕ ПOMЕЩЕНИЕ В НOВOМ ДOME, ДОPОГOЙ PEMOHT ВНУТРИ, BЫТЯЖКА НA КРЫШУ, ОТКPЫТАЯ ПЛАНИРОВКА, МНОГO OКOН, ЕCTЬ ВOЗМОЖНOСТЬ PAЗМЕСTИТЬ РEKЛАМНЫЕ BЫВЕСКИ НA TРИ СТОРОНЫ!
Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения в новом полностью заселённом доме в сложившемся жилом массиве с дефицитом торговых площадей, рядом есть большая парковка и детская площадка, мимо фасада помещения идет "народная тропа".
- ликвидное качественное помещение самой востребованной у арендаторов площади, которое подходит под самые разные виды деятельности
- увеличенная выделенная мощность - 30 кВт, есть отдельная вытяжка под общепит, вентиляция, холодная и горячая вода
- витрины на три стороны, много места под рекламу, "народная тропа" мимо помещения
- 100% полезной площади, открытая зальная планировка, вход на уровне земли без порогов и ступенек
- растущий и активно развивающийся район, рядом ведется строительство новых высотных домов с минимумом нежилых объектов, а также строит новый квартал ГК ПИК, что увеличит плотность населения и ставки аренды и стоимость помещений уже в скоро времени
- высокие потолки 5 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь)
- помещение с дорогим ремонтом - минимум инвестиций, заезжай и работай!
- универсальное свободное назначение без ограничений и обременений - подойдет под пекарню, шаурму. аптеку, пивной магазин, бар. ПВЗ, парикмахерскую, барбершоп, маникюрную студию, салон красоты, продукты, кофейню, овощи и фрукты и т.д.
- соседние помещения арендуют сетевые арендаторы: ОЗОН, "Красное и Белое", языковая школа, супермаркет ЯРЧЕ, МФЦ всего района, что также обеспечивает трафик к помещению за счет клиентов этих арендаторов
Помещение освобождается в сентябре 2024 года. Спешите арендовать помещение в локации, которая будет приносить прибыль! Каникулы на ремонт и заезд предоставим.
Ставка указана на 1-й год аренды!
Прямая аренда, без комиссии, собственник!
