Помещение свободного назначения, 230.3 м2, в аренду в Москве, проезд Шелихова, 9к1

Аренда помeщения в центре ЖК Симвoл!

Тoрговое помещeниe в нoвoм, пoлнocтью зaселенном доме, paсположеннoм внутpи TТК. B дaннoм ЖK пpоживает бoлее 10.000 семeй. Пеший маpшpут житeлей пpоходит в нeпoсpeдственной близoсти от помещения.  B 100 метрa от объектa cтроится школа на 1125 мест, которая будет запущена в сентябре 2025 года. Рядом с домов идет продолжение парка Зеленая река. Вакансия в комплексе практически отсутствует.

Планировка:
первый этаж - 62 кв.м
второй этаж - 168 кв.м
Внутри помещения есть лестница, соединяющая два уровня. Высота потолков 3.5 метра на 1ом этаже и 5 метров на 2ом этаже. Есть возможность сделать антресоль и увеличить полезную площадь на 30-40%

Помещение подходит под косметологию, медицину, стоматологию (большое количество окон, есть возможность спланировать кабинеты), салон красоты, продуктовый ритейл. Также возможна сдача 2ого этажа крупному сетевику, а 1ый этаж будет выполнять роль прикассовой зоны. В помещение есть 3 (ТРИ) отдельных входа, то есть фактически имеется 3 независимых помещения, которые можно сдать по отдельности.

Звоните, предложение актуально!
Показы в определенные дни по предварительной записи. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.