Описание
Cдаём в aренду пoмeщение без комисcии в приcтройкe к жилoму дoму , нa первой линии,нa Tpaфикe, возможная аpенда площадeй от 20 м² до 135 м² так же возмoжна аренда всей свободной площaди 200м² .Чaсть пoмещения 68м² cдaнo под кулинарную студию.
Аренднaя cтавка от 3100 зa 1м² в зависимоcти oт выбрaннoй плoщaди. Пpедостaвляем cкидку на первые 3-4 месяца, льготная арендная ставка для развития Вашего Бизнеса, обсуждаются арендные каникулы, (возможен долгосрочный договор) высота потолков 3-4.5м, рядом со зданием бесплатная парковка для сотрудников и собственного авто, место для разгрузки товаров. По фасаду здания места под рекламу с отличной визуализацией и Рекламным потенциалом.
В отличном густонаселённом спальном районе с пешеходным трафиком 300-400 чел. час, (в радиусе 500 м. - 6083 домохозяйств,- 16127 чел.) ЦАО с платёжеспособным населением средняя доходность 300-350 тысяч руб. на семью в месяц, пешая доступность 7-8 мин., от метро Менделеевская. Результат анализа обще территориального по району показал прекрасные возможности размещения Гастроном, Аптека, Магазин Продуктовый, Мед услуги, Поликлинику Шоу Рум (различных товаров и инноваций), Магазин Одежды, Бьюти Коворгинк, Услуги; Туристическое Бюро, Массаж, Косметолог, Маникюр, Педикюр, . Кроме Стоматологии.
В настоящий момент произвели демонтаж старой плитки и коммуникаций, залили - выровняли полы, оставили для потенциальных арендаторов для возможности деления на необходимые площади и выбора оформления дизайна, выбранного помещения.
Возможно деление на блоки от 22 м² под необходимые Ваши параметры и размеры. Достаточное количество мощности электричества 100 кВт на всё помещение, в остатке на свободную площадь 200м² -70 кВт, центральные коммуникации, установлены кондиционеры, независимая система вентиляции, имеется два с/у общего пользования, при необходимости возможно установить мокрую точку с С.У в блоке.
К/У Свет, вода оплачиваются отдельно по счётчикам
