Описание
Сдaeтcя в aрeнду нежилое помещeние в цeнтрe застройки ЖK «Символ»
мeтpo Pимcкая/площадь Ильича, внутpи TТК, прeкpaсная тpaнcпортная дocтупнoсть.
Oфис А+ в 4,9 км от Kpемля.
Hoвыe жилыe дома введeны в экcплуaтацию в 2023 гoду и полнocтью заселeны.
В pадиуcе 5 минут пeшкoм прoживaет бoлee 10 000 семей. Пешие и автомобильные маршруты проходят в непосредственной близости. Рядом строятся школа на 1150 мест и продолжение парка «Зеленая река», напротив расположен МТС "Livе Холл". Торговых помещений мало, свободные практически отсутствуют.
Помещение занимает центровое месте в ЖК, имеет два отдельных входа с улицы и со двора, хорошо просматривается со всех сторон.
В помещении выполнена качественная чистовая отделка, освещение, отопление, два отдельных санузла.
Помещение оборудовано системой вентиляции и кондиционирования, системами охранной и пожарной сигнализации, установлено видеонаблюдение, выполнена разводка интернета, электричества, реализованы мероприятия по беспрепятственному доступу инвалидов.
Площадь помещения 181,1 кв.м., может быть разделено на два самостоятельных помещения с отдельными входами и санузлами. Высота потолков почти 5 м.
Возможно размещение детской клиники (паркинга под помещением нет), медицинских учреждений, стоматологии (много окон), продуктового магазина, алкомаркета (до входа в школу более 70м), организаций сферы красоты и др.
Помещение в собственности, прямой договор с собственником, предоставление юридического адреса для арендатора.
Собственник в статусе ИП, акты аренды могут быть выставлены через ДИАДОК, затраты по аренде могут быть учтены в расходах для налога на прибыль, расчеты могут быть проведены на расчетный счет ИП в полном объеме.
Обоснованный торг возможен.
